Vosrésidencesgénèrentdéjàdelavaleur
bienau-delàduloyer.
Vousn'encaptezpresquerien.
Pour la première fois, chaque interaction résident — onboarding, conciergerie, réservation, upsell — converge dans un seul système et génère un revenu traçable. C'est le chaînon qui manquait au résidentiel. Et il est prêt.
Déployé en <7 jours · Sans migration · Sans formation
dormant
Vos résidents travaillent, consomment, socialisent
— le tout dans vos murs. Vous n’en captez aucun revenu.
Vous avez peut-être 5, 10, 15 outils. Chacun fait son travail. Mais aucun ne sait ce que les autres font. Le résultat :
6 outils · 0 vision unifiée
ERP immobilier
Loyers uniquementOutil de paiement
Aucune consolidationApp communautaire
Zéro analyticsConciergerie
WhatsApp & emailOnboarding
PDF & tableurConnaissance résident
InexistantePlus vous avez d’outils, plus la valeur s’échappe entre eux. Votre outil de réservation ne sait pas que ce résident part dans 2 mois. Votre conciergerie ne connaît pas ses préférences. Votre dashboard ne voit pas le MRR qu’il génère. Chaque outil fait son travail — aucun ne crée de valeur entre eux.
Potentiel réseau dormant par résidence
0 — 0K€
par mois, par résidence
Chaque résident dépense en moyenne 200€/mois en services de proximité — coworking, sport, loisirs, livraisons. Aujourd’hui, 100% de ces dépenses sortent de vos murs.
30-50€/rés./mois
Revenus additionnels non captés
~2h/jour
Temps perdu en réconciliation manuelle
+0,5 mois
Rétention perdue par manque d'engagement
Sur 20 résidences et 2 000 logements, c’est 2 à 3,6M€/an de revenus additionnels que personne ne capte. Pas parce que c’est impossible — parce que le système n’existait pas.
Vos outils gèrent des tâches.
Aucun ne crée de valeur entre elles.
Même avec 15 outils, votre gestionnaire ne sait pas que le résident du 4B a réservé le coworking 12 fois ce mois-ci, que son bail expire dans 90 jours, et qu’un upsell personnalisé augmenterait sa rétention de 40%. Lynoria connecte chaque interaction à toutes les autres — onboarding, conciergerie, messagerie, analytics, upsell — dans une seule expérience, autant pour vos résidents que pour vos gestionnaires. C’est cette convergence qui génère les revenus. Pas les outils.
Toutcequisepassedansvosrésidencespeutdevenirunrevenu.Personnen'avaitconstruitlesystèmepourça.
Un résident arrive : ses préférences sont captées automatiquement. Il réserve le coworking — votre gestionnaire voit le MRR monter. Il écrit à la conciergerie — le directeur sait déjà qu'il préfère un Negroni, que son bail se termine dans 3 mois et qu'il a généré 847€ de revenus additionnels depuis son arrivée. Pas parce que quelqu'un a rempli un CRM. Parce que chaque interaction a nourri toutes les autres, toute seule.
Vos outils gèrent des tâches. Lynoria crée de la valeur entre elles. Ce système n'existait pas. Maintenant il est là.
20 résidences. 200 logements. Voici ce que vos résidences génèrent quand tout converge.
Type
Coliving
Logements
200 × 20 résidences
Loyer moyen
750€/mois
Occupation
80%
Résidents
4480
Revenu net opérateur : 24,1€/résident/mois calculé module par module.
Coût total opérateur : 148K€/mois (SaaS 19€/log. + 3% loyers).
Scrollez pour voir les résultats ↓
Coliving · 4000 logements · 20 résidences
Coworking, abonnements, marketplace, événements, mobilité, nuitées — 7 sources de revenus, chiffrées module par module.
* Projection standalone — ces revenus sont générés par VOS résidents dans VOS résidences, indépendamment des autres opérateurs. L’effet réseau avec d’autres groupes est un accélérateur supplémentaire, pas un prérequis.
Votre espace. Vos chiffres. Votre projection.
Sélectionnez votre type d'espace, ajustez vos données et découvrez l'impact économique de Lynoria sur votre portefeuille. Chaque chiffre est décomposé et traçable.
Jeunes actifs 20-35 ans, remote workers, pouvoir d'achat moyen-haut
×4,0
Ratio d'impact
(284K€ revenus + 122K€ rétention) ÷ 101K€ coût total
Coût total
8K€/mois
Impact
34K€/mois
Ces revenus n'existent pas aujourd'hui pour l'opérateur. Lynoria crée de nouveaux flux : coworking interne et externe, événements monétisés, nuits invités, conciergerie premium, mutualisation streaming. C'est de la capture de valeur nouvelle, pas une redistribution de l'existant.
24K€
Revenus modules/mois
238 rés. × 24,1€ + 170 log. × 105,7€
122K€
Gains rétention/an
900€ × 200 log. × 85% × +0.8 mois
4,8M€
Valorisation portefeuille
407K€ impact × 65% marge = 264K€ NOI → ÷ 5,5% cap rate
Bénéfice net annuel
Valeur créée pour votre portefeuille, nette de tous coûts Lynoria
+306K€
30 minutes · Vos résidences dans Lynoria · Résultats chiffrés offerts
Projections estimatives basées sur l'architecture de la plateforme et les hypothèses détaillées ci-dessus. L'impact réel dépend du taux d'activation des modules et de l'engagement résident. Ces chiffres ne constituent pas une promesse de résultats.
Déployé en moins d'une semaine. Une seule plateforme pour tout piloter.
Vous avez déjà des outils ? Lynoria se branche dessus et fait circuler ce qu'ils ne partagent pas entre eux. Vous partez de zéro ? Lynoria remplace 80% des outils qu'il vous faudrait— onboarding, conciergerie, messagerie, réservations, analytics, upsell — dans une expérience unifiée où chaque interaction résident nourrit toutes les autres.
Connexion
Vous avez déjà un ERP ? Lynoria s'y connecte via API, zéro migration. Vous partez de zéro ? Lynoria remplace 80% des outils qu'il vous faudrait. Dans les deux cas, vos données résidents sont synchronisées en temps réel.
Configuration
On active les modules adaptés à chaque résidence : coworking, abonnements, marketplace, conciergerie, événements. Onboarding résident automatisé. Messagerie in-app entre résidents, gestionnaires et direction — chaque niveau de responsabilité voit ce qu'il doit voir.
Activation
Dès le premier jour, les revenus additionnels sont tracés module par module. Vous connaissez les préférences de chaque résident — jusqu'à son cocktail préféré — pour adapter l'upsell sans processus complexe. MRR par résidence, ROI par service, rétention en temps réel.
Trois portails, un seul réseau
Construit par des gens qui ont vécu dans vos résidences.
Un fondateur ex-résident en co-living. Un CTO ex-concierge réceptionniste. Chaque module est né d'une friction terrain réelle — pas d'un cahier des charges théorique. Et une infrastructure pensée pour les exigences des DSI dès le premier jour.
3
groupes en déploiement
Trois opérateurs déploient Lynoria sur leurs résidences — de 50 à 300+ logements chacun. Premiers revenus additionnels attendus en Q2 2026.
46
modules
Architecture documentée et auditée
3
portails
Résident · Résidence · Groupe
<7
jours
Déploiement sans formation
100%
traçable
Chaque chiffre sourcé dans le simulateur
Brice Bertet
Fondateur & CEO
Vision produit & stratégie d'innovation résidentielle
A initié Lynoria et structuré l'équipe fondatrice autour d'une vision : projeter le co-living sur 15 à 20 ans. Résident en co-living, il a vécu les frictions de l'intérieur — chaque feature naît d'un problème terrain réel.
Matis Gouyet
CTO & Co-fondateur
Epitech · Architecture logicielle & résidences gérées
Ex-concierge réceptionniste en résidence co-living, devenu architecte technique de la plateforme. Chaque module est né d'une friction opérationnelle vécue au quotidien avec les résidents et les gestionnaires.
Yann Oulaï
CFO & Co-fondateur
Bayes Business School · Finance globale & modélisation
Pilotage financier et modélisation plateforme. Transforme les données terrain en modèles de revenus scalables et audités.
Née en résidence — Brice (résident) et Matis (concierge) se sont rencontrés dans la même résidence co-living. Lynoria est née des frictions qu'ils vivaient au quotidien.
Sécurité & Conformité
Votre DSI aura les réponses
avant de poser les questions.
Infrastructure pensée pour l'entreprise dès le premier jour. Fiche technique détaillée disponible sur demande.
RGPD natif
Conformité by design
Hébergement UE
Données souveraines
AES-256
Chiffrement bout en bout
SLA 99,95%
Disponibilité garantie
Multi-tenant isolé
Isolation par groupe
Pen-test annuel
Audit tiers indépendant
Vos résidences, dans notre plateforme, en direct. Vous voyez les revenus additionnels que vous ne captez pas aujourd'hui — module par module, résidence par résidence. La plateforme existe, les chiffres sont réels. Il ne manque que vos données.
Ce que vous voyez
Vos résidences dans la plateforme — revenus additionnels projetés, module par module, avec vos vrais chiffres
Ce qui n'existait pas avant
Un système où chaque interaction résident génère un revenu traçable — onboarding, conciergerie, upsell, analytics dans une seule couche
Engagement
Zéro. Si les chiffres ne parlent pas d'eux-mêmes, on n'a rien à vous vendre
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